Объект:

Район:

Тип операции:

Количество комнат:

1 2 3 4+

Детали объекта

  • Тип объекта: коммерческая
  • Тип операции: продажа
  • Район: Бежицкий р-н
  • Адрес: Молодой Гвардии ул, 2
  • Количество комнат:
  • Этаж/этажность:
  • Тип дома:
  • Площадь, м.кв: 1845.00
  • Назнаачение: здание
  • Стоимость, руб: 100 000 000
Дополнительная информация:

УСЛУГИ БЕСПЛАТНО! ПРОДАМ ЗДАНИЕ Бизнес-Центра с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ в ЦЕНТРЕ Бежицкого района! Административно-офисное 3-ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ, общей коммерческой площадью 1845 кв.м (в собственности): - Площадью застройки 20х40 метров (800 кв.м), - 2014 года постройки, - стены из чистого кирпича толщиной 1, 2 метра, благодаря чему зимой тепло, а летом прохладно, - облицовка фасада керамогранитом, - высота потолков 3, 05 метра, - планировка коридорно-кабинетная,   - 67 помещений (площадью от 9 до 51 кв.м.), - хозяйственные помещения, - уютная обстановка, - на каждом этаже санузел, - 3 входа: 2 центральных входа и 1 вход с заднего двора, - евроремонт: потолочная плитка, окна ПВХ, стены под покраску, на полу плитка, - полностью оснащено всем необходимым: электричество, центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление (собственная котельная, которая может отапливать еще такое же здание и экономит средства), вентиляционная система, видеонаблюдение, соблюдены все нормы пожарной безопасности. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 60 СОТОК (в собственности): - благоустроен, - круглосуточная охрана, контрольно-пропускной пункт, - видеонаблюдение, пост охраны с монитором камер видеонаблюдения, - паркинг на 250 парковочных мест, - огороженная территория, - асфальтированный подъезд. В данный момент используется, как действующий бизнес: аренда офисов, аренда складских помещений и платная автостоянка (для любого транспортного средства). ПРЕИМУЩЕСТВА: 1) Полностью действующий прибыльный бизнес, работает с 2014 года.. 2) Стабильное вложение денежных средств.. 3) Надежные арендаторы, некоторые из них крупные международные компании. 4) Стабильная чистая прибыль от 700  000 руб. в месяц, индексация каждый год. 5) Деятельность полностью автономна, рабочие процессы налажены, опытный коллектив. 6) Не требует дополнительных вложений. 7) БОНУСОМ для нового собственника остается вся офисная мебель, оборудование и техника, необходимые для осуществления арендной деятельности! 8) Есть возможность по дополнительному заработку или инвестированию (строительство отапливаемого склада). УДАЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ, 100 метров от одной из главных автомагистралей города, эко-зона, которая гарантирует чистый воздух и защищает от шума дорог, развитая инфраструктура, рядом остановки общественного транспорта, асфальтированный подъезд к зданию. Если Вас заинтересовало предложение, то прямо сейчас ПОЗВОНИТЕ мне! Реальному покупателю ТОРГ! Возможна длительная РАССРОЧКА!


Минина Юлия Алексеевна +79003698899
Сообщите нам, если объект Вас заинтересовал:
Отправить

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Акции / Новости

С 1.01. 2022 г семьи с 2-мя и более детьми не платят налоги при продаже недвижимости

( ФЗ от 29.11.2021 № 382 – ФЗ), если соблюсти пять условий: 1.

База клиентов

Наши партнеры