Объект:

Район:

Тип операции:

Количество комнат:

1 2 3 4+

Детали объекта

  • Тип объекта: Квартиры
  • Тип операции: Продажа
  • Район: Володарский р-н
  • Адрес: ул. академика Королева, д. 9
  • Количество комнат: 2
  • Этаж/этажность: 1/9
  • Тип дома: кирпичный
  • Площадь (общая/жилая/кухня), м.кв: 50/29/12
  • Стоимость, руб: 2 100 000
Дополнительная информация:

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Продам 2 комнатную квартиру с ЕВРОРЕМОНТОМ! Дом 1980 года постройки, высокий цоколь, современная и удобная планировка, просторная КУХНЯ 12 кв.м, не угловая, комнаты изолированные. Квартира с евроремонтом, окна ПВХ, натяжные потолки, межкомнатные двери из натурального дерева, на полу ламинат, санузел отделан пластиком, хорошая сантехника, биметаллические радиаторы (уже куплены, осталось установить), металлическая входная дверь, заменена проводка и трубы, ГОРЯЧАЯ ВОДА, стоят счетчики на воду, чистый подъезд (недавно сделали ремонт), хорошие соседи. В ПОДАРОК остается вся мебель и техника (шкаф-купе в зале, новый диван в зале, шкаф-купе в комнате, компьютерный стол, диван, кухонный гарнитур, новый стол и стулья, новый холодильник, новая варочная панель, микроволновая печь, телевизор, стиральная машина, прихожая, люстры, шторы и тюли). Район с развитой инфраструктурой, рядом остановки общественного транспорта, в пешей доступности магазины различного профиля, школа, гимназия, д/сады, поликлиника и т.п. Звоните! Реальному покупателю ТОРГ и скидка на % ставку от банков партнеров!


Агент: Минина Юлия Алексеевна

Тел.: +7-900-369-88-99

Сообщите нам, если объект Вас заинтересовал:
Отправить

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Акции / Новости

Выбираем ликвидную квартиру

Жилая недвижимость считается одним из самых ликвидных активов. Основное отличие ликвидной квартиры – высокий спрос на рынке. Такую квартиру быстро захотят купить или арендовать по объективной цене. Рассмотрим, какой должна быть жилая недвижимость с высокой ликвидностью. Как выбрать ликвидную квартиру Чтобы подобрать ликвидное жилье, нужно проанализировать его соответствие ряду характеристик, по которым определяется его востребованность на рынке. Множество из этих факторов динамичны, поэтому текущая ликвидность квартиры со временем меняется, и это также важно учитывать. Тип недвижимости Первичные квартиры более ликвидны, чем недвижимость на вторичном рынке. Жилье в новых домах выглядит привлекательнее не только с точки зрения технических характеристик, таких как улучшенные и свободные планировки, современные технологии строительства, коммуникации и системы инженерии, обеспечивающие оптимизацию затрат на коммунальные услуги, а также их безотказность, но и в плане юридической чистоты. Здесь еще никто не жил, и это является одним из ключевых моментов для весомой доли покупателей, которые приобретают жилье для себя. Расположение дома Окружение и развитость инфраструктуры играют роль в том, насколько недвижимость будет интересна покупателям. Более ликвидными считаются квартиры в центре города, в новых микрорайонах, но с уже сформированной инфраструктурой. В пешей близости от комплекса или непосредственно в нем должны быть школа, детский сад, медицинские, торговые, развлекательные объекты, фитнес-клубы, салоны красоты и т.д. Также учитывается транспортная доступность микрорайона, наличие возле дома автобусных остановок или станции метро. При этом плюсом будет, если автомобильные дороги с большим потоком машин расположены не ближе, чем за несколько сотен метров от дома. Еще лучше, если новостройка отделена от автотрассы зеленой зоной – парком, сквером. Насаждения создают звуковой барьер для шума от дороги и частично компенсируют влияние выхлопных газов на экологию – воздух становится чище. Состояние квартиры и документов на нее. Наличие ремонта, исправность коммуникаций, отсутствие проблем с переоформлением на нового собственника, обременений и прочие особенности сыграют роль при поиске покупателя и заключении сделки. Чтобы повысить ликвидность квартиры, проведите качественную предпродажную подготовку. Решите все проблемы с третьими лицами, претендующими на жилье, приведите документы в порядок. Особенности ликвидной квартиры. Не каждая одно- или двухкомнатная квартира в новом доме даже при развитой инфраструктуре будет ликвидной. На ее востребованность на рынке влияют такие характеристики: Оптимальные размеры и конфигурация комнат – улучшенные планировки, в которых можно с пользой задействовать каждый квадратный метр, пользуются повышенным спросом. В них отсутствуют острые углы, нестандартные формы, узкие, длинные помещения, проходящие комнаты. Еще лучше, если конфигурацию квартиры можно свободно изменить. Форма и размер кухни, санузла – эти помещения не должны быть слишком малыми. В кухне должна быть возможность установить достаточно большой кухонный гарнитур, выделить столовую зону. В санузле должно хватать места не только для сантехники, но и для стиральной машинки, корзины с бельем. Удобное расположение в доме – это должна быть не угловая квартиры. Лучше, если она расположена не рядом с лифтом. Большое количество квартир на этаже не является преимуществом. Это одни из основных характеристик, которые влияют на ликвидность жилья. Источник: © DOM.RIA.com™

База клиентов

Наши партнеры